Amadeu Mendonça 
Nosso sócio, Amadeu Mendonça, concedeu comentário ao programa CBN Recife em 30/07/2021 sobre o Projeto de Lei que prevê a suspensão de despejos de inquilinos inadimplentes durante a pandemia. Ouça na íntegra: CBN Recife
Em um cenário global de urbanização crescente e mudanças nos padrões de moradia, o mercado multifamily se destaca como uma oportunidade única para investidores imobiliários. Este artigo oferece uma visão abrangente sobre o modelo, considerando tanto os aspectos mercadológicos quanto jurídicos.
Warren Buffet, um dos maiores investidores do mundo e reconhecido por suas posições filantrópicas e estratégias de investimento, publicou recentemente uma nova carta em que anuncia mais uma grande doação de parte do seu patrimônio, além de apresentar sua visão sobre herança e sucessão familiar. Embora o direito americano seja distinto do brasileiro, as reflexões … Leia mais
Nosso sócio, Amadeu Mendonça, falou ao Jornal do Commercio em 28/07/2021 sobre o Projeto de Lei 827/20, que prevê até 31 de dezembro de 2021 a suspensão de despejos por inadimplência em razão da pandemia. Na análise, ele destaca que a medida alcançaria locatários residenciais com aluguel de até R$ 600 e comerciais de até … Leia mais
Nosso sócio, Amadeu Mendonça, concedeu entrevista à TV Globo em 06/01/2021 sobre o reajuste do valor do aluguel. Na entrevista, ele aborda a escolha do índice de reajuste, a periodicidade mínima prevista em lei e a necessidade de previsão contratual para es pular tais condições. Ressalta que, preenchidos os requisitos legais e havendo discrepância entre … Leia mais
Nosso sócio, Amadeu Mendonça, concedeu entrevista à TV Globo em 20/10/2020 sobre a renegociação dos contratos de locação em face da pandemia. Na entrevista, ele aborda a possibilidade de renegociação dos aluguéis, sua aplicabilidade a todos os contratos, o prazo de duração, os valores passíveis de redução e as diferentes formas de negociação. Por fim, … Leia mais
Recentemente, nos deparamos com uma situação peculiar. Um cliente nos procurou relatando
dificuldades para receber o aluguel de um de seus imóveis. O inquilino e ele haviam firmado um contrato de locação no valor de R$ 12 mil mensais.
Não é novidade que os Estados buscam o aumento da alíquota do ITCMD há um tempo, todavia, atualmente o teto é de 8%, percentual considerado baixo para o Estado que recebe, porém amargo para o contribuinte que o paga. Especialmente quando se trata do fato gerador causa mortis, em que o genitor deixou apenas imóveis, sem recursos líquidos, o que é agravado quando os herdeiros não possuem liquidez para arcar com os custos do inventário sem e desfazerem dos bens.
Com a constante mudança na economia, muitos têm buscado a aquisição de imóveis como uma maneira segura e potencialmente lucrativa de investimento. No entanto, junto com essa oportunidade vem uma série de obrigações tributárias, das quais o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um componente. Neste artigo, discutiremos as razões pelas quais é essencial recolher corretamente o ITBI, exemplificando a importância dessa questão com um exemplo prático.
Mais do que parece. É muito comum encontrar famílias com patrimônio relevante, especialmente aquelas cuja riqueza foi construída há uma ou duas gerações, que não se preparam para a sucessão. E quando o inevitável acontece, os conflitos começam a surgir.
